金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_區塊鏈:區塊鏈幣排名

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人Andy Boyan采訪了CitaDAO的Joel Lin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhone App Store增加了iPhone的價值，因為App Store上的應用程序創建的用例數量增加

金色財經挖礦數據播報 | BTC今日全網算力上漲4.60%:金色財經報道，據蜘蛛礦池數據顯示：

BTC全網算力113.626EH/s，挖礦難度16.79T，目前區塊高度655466，理論收益0.00000897/T/天。

ETH全網算力261.799TH/s，挖礦難度3295.59T，目前區塊高度11194384，理論收益0.00615848/100MH/天。

BSV全網算力1.117EH/s，挖礦難度0.17T，目前區塊高度659886，理論收益0.00080554/T/天。

BCH全網算力1.825EH/s，挖礦難度0.25T，目前區塊高度660144，理論收益0.00049304/T/天。[2020/11/5 11:42:27]

Joel Lin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

金色相對論 | BSN副秘書長李慧：區塊鏈主要解決的是數據可追溯、多方互信等問題:在今日舉行的金色相對論中，針對“區塊鏈落地的爆發點會在哪兒”的問題，火幣區塊鏈研究院副院長區塊鏈服務網絡（BSN）副秘書長李慧表示，區塊鏈主要解決的是數據可追溯、多方協同以及多方互信等問題，涉及到多方的問題，通常都是比較復雜的問題，需要大家一起來配合。但在實際落地實施的過程中總會碰到這樣那樣的問題，如果沒有一個強有力的執行方和推動方，很可能一個很好的項目就會擱置起來，難以落地，我們也不難從很多失敗的區塊鏈項目看到這樣的情景再現。最好的落地場景，我認為在當前階段如要滿足以下幾個特點，才有較高的落地成功概率。

1.有真實的業務痛點和需求，除了區塊鏈技術其它技術是很難解決的；

2.應用場景業務復雜度不高，能夠快速做試點，并有良好的可復制性；

3.參與各方利益目標一致，可以實現“共贏”；

4.有實際的推動方，有促成項目成功的強烈愿望和需求。[2020/6/3]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像App Store，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi 項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

金色午報 | 4月24日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：區塊鏈專利、USDT預增發、比特幣減半

1.支付寶區塊鏈專利數達2344件位列第一 騰訊第二。

2.泰達公司昨晚向增發事務池增加了3.6億USDT預增發交易。

3.ETH新地址數達到4017.625創三個月新高。

4.谷歌趨勢：“比特幣減半”搜索熱度創歷史新高。

5.韓國富川應用基于區塊鏈的智能停車管理系統。

6.BlockchainCapital向美國SEC提交發行豁免證券的注冊文件。

7.Stellar發展基金會宣布新增兩名董事會成員。

8.USDT溢價率已降至0.42%。

9.Poloniex再次宕機 目前服務已恢復。[2020/4/24]

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

金色財經現場報道北京領主科技創始人劉大鴻：不能以傳統互聯網的思維去看待區塊鏈:金色財經現場報道，在2018中國區塊鏈高峰論壇以“區塊鏈將帶給我們怎樣的未來”的圓桌論壇上，北京領主科技創始人劉大鴻表示，“區塊鏈是升級版的互聯網，但是不能以傳統互聯網的思維去看待區塊鏈，區塊鏈是可以連接未來物聯網、AI的，從這一層面區塊鏈又不是互聯網。”[2018/5/20]

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產 (Real Estate On-Chain，IRO) 的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在Uniswap V3開展AMM

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1 ERC-20代幣1美元

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體 (SPV) 連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與Abracadabra Money和Cream Finance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的Hacker House，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

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