首發幣虎的Jointer如何鏈接房地產金融和DeFi新世界？_OIN:INTER

導語：

4月20日18：00，博鏈財經特邀JointerCEOJude，圍繞《首家主打REIT，Jointer將如何鏈接傳統房地產金融和DeFi新世界？》的主題進行了分享，本期由幣虎市場負責人Celia主持。

以下為本期AMA社群訪談實錄

Celia：首先讓Jude給我們介紹一下Jointer是什么。

Jude：Jointer是DeFi世界里第一個REIT項目，注重于給商品房增加流動性。此外，Jointer還創建了一個組合型基金的DeFi競拍，為聯合經濟發展提供動力，并利用區塊鏈技術提供不相關的收益回報，多元化和無限的流動性。這種聯合經濟由世界上第一個正在申請專利的多層系統提供動力，該系統可以在不考慮市場動蕩或任何操縱的情況下，每天提高公司的市價估值，同時防止價值下降。這種聯合經濟體系可以應用于多種行業，包括保險，風險投資等等。而Jointer的第一個用例將是商業房地產。

Celia：在過去的一年中，整個DeFi行業呈現出指數級增長，許多指標增長了十倍甚至幾百倍。您能否首先與我們分享您對DeFi的發展的想法？

Jude：DeFi不僅創造了驚人的回報，而且還建立了一些能夠匿名化獲益的場景。我們相信去中心化金融能夠獲得可持續的增長，DeFi項目也可以為這個生態帶來持久的價值。例如，我們的早期投資者，顧問和團隊成員將他們的代幣鎖定了10年，因為他們對Jointer抱有長期信心。

Gate.io Startup首發項目O3 24H最高漲幅達837.5%:據Gate.io芝麻開門行情顯示，截至今日14:08，Gate.io Startup首發項目SKRT，24H最高漲幅達837.5%，最高價格7.5美元，當前價格為4.9191美元，認購價格1美元，當前漲幅為514.88%，24H現貨交易量達448.46萬美元。近期行情波動較大，請注意控制風險。[2021/5/15 22:06:07]

當我們2016、2017年創建Jointer的時候，DeFi這個概念還不深入人心，那時候沒有流動池，沒有Uniswap。即便是現在的DeFi也還在很初級的水平，所以Jointer的融入更像提高了DeFi應用的層級。

Celia：Jointer是DeFi行業的第一個REIT項目，房地產投資信托也是傳統行業中房地產和金融的衍生產品。REIT當前遇到哪些可以通過區塊鏈技術和DeFi協議解決的問題？

Jude：通過我們的DeFi協議，Jointer能夠將90％的投資基金分配于商業房地產的投資，10%用于流動性儲備。通過采用這種方法，Jointer將流動性帶入了非流動性資產類別。傳統的房地產市場只有安全性沒有流動性，而加密貨幣世界的流動性足夠，但是安全性沒有保障，因為很多代幣后背沒有一個可以支撐它價值的東西。JNTR與正在開發的安全性代幣有交叉抵押功能，這有助于維持其實用性，以充當商業房地產的流動性橋梁。

JWAWA（吉娃娃）將于今晚20:00首發上線BSC:據官方消息，JWAWA（吉娃娃）將于5月11日20:00首發上線BSC，即將支持ETH、Heco、ZSC等多條公鏈上進行交互。

Jwawa是社區自治型通證，無私募，團隊無預留，去中心化自發社區建設的實驗。它是類似于Dogecoin的另一種meme代幣。Jwawa是JIWAWA INU的原生代幣，它將是第一個被去中心化交易所jwawaSwap上線并用于激勵措施的代幣。首次發行在BSC智能鏈，總量1000萬億，團隊將于5月11日20:00前將全部Jwawa打入流動性資金池。[2021/5/11 21:49:17]

值得一提的是我們的模式，不會讓后進入市場的投資者吃虧。無論用戶何時投資JNTR，我們都會設置一個面值價格下限，從而為您提供與早期交易者相同的機會。

Celia：作為第一個DeFi房地產投資信托項目。團隊構成是怎樣的呢？又取得了哪些成就呢？

Jude：Jointer是一個商業房地產區塊鏈分布自治架構，總部位于加利福尼亞州硅谷和以色列特拉維夫。Jointer是一家屢獲殊榮的公司，包括2018年在4,000個創業公司和196個國家/地區舉行的全球競賽中獲得的100萬美元“全球最佳創業”獎，以及取得2019年斯坦福大學DisruptiveStartupAward第一名，該獎項由谷歌、軟銀(SoftBank)、貝恩資本(BainCapital)、湯森路透(ThomsonReuters)、斯坦福天使(StanfordAngels)、寶馬(BMW)、安德森(Andreessen)、恩頤投資(NEA)和其他頂級風投基金組加冕，Jointer被評為“房產中的區塊鏈”首創及卡內基梅隆大學美中創新創業協會最有前途的創業項目。

庫幣首發上線DAO，開盤上漲1555.71%:據庫幣KuCoin交易所消息，庫幣已首發上線 DAO Maker項目并支持 DAO/USDT 交易服務。DAO開盤價為0.1USDT，當前報價1.68USDT，漲幅達1555.71%。

DAO Maker 的使命是為大眾重新構筑參與風險投資的機會，同時創建可加快初創企業成功的工具。

庫幣數字貨幣交易所，為來自207個國家的600萬用戶提供幣幣、法幣、杠桿、合約、礦池、借貸等一站式服務。[2021/2/9 19:20:40]

除了DraperVentureNetwork的參與外，Jointer享有聲望的咨詢小組成員還包括諾貝爾獎獲得者，SEC前主席，納斯達克前副主席，Visa創始人，美國國務院前首席經濟學家，CIS創始人，雅虎首席財務官，和其他杰出人物。

和其他的項目不同的是，不做房產的代幣化，而是把流動性帶進來。

Celia：相對而言，房地產投資信托基金對于大多數人來說是一個陌生的行業。您能介紹一下Jointer的特定操作模式嗎？

Jude：房地產投資信托基金擁有約3.5萬億美元的資產，遠大于整個加密貨幣行業。一般來說，房地產投資信托基金僅適用于大型機構，而如今，Jointer將其用于去中心化金融領域，讓每個人都能從中獲利。

JinZu將于9月6日首發上線A.top交易所與Uniswap交易所:據官方消息，JinZu(金豬)將于9月6日首發上線A.top交易所與Uniswap交易所。

據了解，JinZu(金豬)是DeFi去中心化金融 基于以太坊的數字資產和金融智能合約，協議以及去中心化應用程序(DApps)。是建立在區塊鏈上的去中心化借貸開放系統，任何有流量的和場景的平臺只要基于Jin Zu的標準都可以提交自己的Dapp應用到Jin Zu網關服務，網關服務是一個中心化系統，主要用來服務沒有能力通過RPC接入Jin Zu的生態參與機構。通過Jin Zu提供的Gateway通過openapi方式訪問Jin Zu生態系統[2020/8/30]

Celia：在傳統行業中，房地產投資信托基金的參與者相對傳統和保守。如何說服他們參加Jointer創建的新加密貨幣世界？

Jude：即使處于發布的初期階段，JNTR仍顯示出巨大的增長潛力。自發布以來，JNTR已增長了53.5倍，并且未來將負責任地，安全地增長。像前面提到的一樣，我們創建JNTR的方式是，無論您何時進入，我們都會設置一個面值價格下限，從而為您提供與早期交易者相同的機會。

BW.io將于4月30日首發MARE:據悉BW.io將于4月30日首發MARE coin（MARE）。于2020年4月30日15:00（香港時間）開放MARE交易，開通MARE/USDT交易對。

IL-Mare是自1998年以來在韓國的第一家意大利餐廳。MARE Coin是IL-Mare用來開發客戶忠誠度項目的一個會員里程系統，同時它可用于想要使用會員里程系統的其他加盟商合作伙伴。

BW于4月27日正式上線合約實盤，同時聯合千個社群舉行線上合約發布會，詳情可以訪問官網查看。[2020/4/28]

而我們現在只是做了最基礎的搭建，這是我們的第一步，還有二三四五步要走，其中包括競拍、打通流動性、稅務相關的操作等等，最后則是打通納斯達克的流動性，讓大機構進入市場。所以JNTR還有很大的升值空間。

Celia：是什么契機促使您開展這個項目？

Jude：我剛到美國的時候想投資房地產，但是投資這個領域不簡單，門檻很高。因為你首先得有知識儲備，還得選擇相應的投資機會進行分析分析。分析過后，還可能需要時間去籌款。

有不少億萬富翁都是通過房地產起家的，我總是會想為什么富人能掙到這些錢，而普通人掙不到？因為這是一個相對封閉的市場，就像我剛才說的門檻很高。我想讓所有人都能參與到房地產信托投資中來，這就是項目設立的初衷。

Celia：JNTR的主要目的以及持有他的優勢分別是什么？

Jude：JNTR是流動性的橋梁，充當傳統商業房地產股權與基于區塊鏈的數字貨幣之間的價值轉移。

JNTR是位于幣安智能鏈之上的去中心化金融協議層，被開發為專有支付方法，以促進Jointer的股票和債券的交易以及為JNTR/b和JNTR/e的流動性提供橋梁。每次投資者通過每日競價或通過SmartSwap直接購買JNTR時，JNTR的面值都會根據流動性儲備的計算而變化。面值具有指數回報潛力和低風險特征，從而為房地產和加密市場的波動提供了不相關的對沖。

盡管JNTR的持有人無權獲得證券或財產，但JNTR資產是買賣JNTR/ETN或JNTR/STOCK的唯一付款方式，這使JNTR成為了聯合企業聯合經濟的中心。盡管JNTR并不直接與房地產掛鉤，但它是提供間接面值保護的資產支持證券的唯一付款方式。

Celia：JNTR已經在幣虎上線，您為什么會選擇幣虎這樣一個中心化的交易所作為合作對象呢？

Jude：幣虎是一個非常有潛力的交易所，我們相信它能爆發巨大的能量，而且他們的團隊也非常專業，所以我們希望讓JNTR首發幣虎。所有用戶要做的就是通過smartswap.jointer.io交易其JNTR，他們能夠訪問這些AMM平臺并在CEX和DEX之間套利。JNTR每天在STEX上舉行一次拍賣，并在Stex.com上進行交易。將來，幣虎也會主辦JNTRDeFi拍賣。

Celia：每個國家對房地產投資信托基金都有不同的政策。Jointer主要在哪些國家/地區服務？

Jude：投資者可以是來自世界各地的，但是Jointer的研究中心主要聚焦于美國的多戶房地產。不過隨著我們的成長，研究規模將不斷擴大。

Celia：那么目前為止，Jointer都有哪些合作伙伴和合作案例呢？

Jude：Jointer的合作伙伴很多，包括DraperVentureNetwork，Hacken和其他頂級公司。房地產基金成長后，Jointer可以與所有當前的代幣公司合作，包括Securitize，Polymath，Harbor和其他公司。

Celia：跨鏈項目將成為未來的規范。作為DeFi協議，選擇公共區塊鏈時會考慮哪些指標和因素？以及為什么您首先選擇BSC。

Jude：Jointer利用SmartSwap.Exchange技術在以太坊和BSC之間實現互操作。因此，我們在DeFi拍賣中可以接受ETH和BNB付款。隨著可用性的提高，我們將繼續添加更多的公鏈。我們選擇BSC的原因是手續費低廉，因為我們的解決方案共包括52個智能合約，而且我們需要讓人人都能參與，所以高昂的手續費是不現實的。但無論我們在哪個鏈上部署，都不應該影響用戶的使用。這就像手機一樣，無論你用的是什么牌子的手機，都應該能夠給不同型號的手機打電話，在用戶層面上不受影響。

Celia：JNTR對加密貨幣行業產生了或者即將產生什么影響嗎？

Jude：Jointer創建了全球第一個基于游戲理論模型的DeFi拍賣系統。Jointer是通過每日拍賣進行的去中心化開放式基金投資，而投資又全部投資于商業房地產和流動性儲備。拍賣為投資者提供了JNTR和多樣獎勵，以鼓勵投資者每日投資能達到最高限額。在每個拍賣日中，投資者都有機會按照自己想要投入的金額進行投資，并且從從整個集團的購買力中受益。

Celia：那么Jointer在2021年又會有怎樣的布局與規劃呢？

Jude：Jointer正在與InvestReady合作，以按幣種結構發行證券。此外，Jointer將把鏈上的比特幣，Tron，BCH等項目投資整合到DeFi拍賣中。

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