元宇宙的盡頭 也是“買房置地”？_元宇宙:UCC

當人們考慮一個開放的世界所能承載的價值的介質的時候，第一時間所能聯想到的就是土地，土地是人類最樸素的情感。根據相關數據顯示，自Facebook于2021年10月將其控股公司的名稱更改為Meta以來，元宇宙的房地產價格已上漲了500%之多，各大知名企業品牌為了搶占資源，紛紛在元宇宙世界中爭奪虛擬房產。

颯姐前段時間被大數據掃中，深感居家隔離之痛，也渴望現實生活中的一切能夠在元宇宙虛擬世界中得到復制，超越時間、空間的限制。應當如何看待元宇宙虛擬“地產”，對此投資的價值何在？對于元宇宙項目方而言，又有何問題需要加以重視？

元宇宙虛擬“地產”？

元宇宙虛擬“地產”，從名字上看似乎與現實的世界相對應意味著元宇宙虛擬世界中的一片片土地，但從本質上來講其是一個在虛擬現實平臺中的固定可編程的數字空間，用戶可以在其中進行各種數字化的定制，進行各種的活動。投資元宇宙中的地塊，與現實中投資房地產雖然有類似之處，但是卻有著完全不同的邏輯。颯姐團隊前段時間便作為甲方與元宇宙項目方進行洽談，從中可以發現現實中更貴的是土地，而在元宇宙中更貴的是房子。

Gucci在The Sandbox中成立元宇宙中心“Gucci Vault Land”:10月27日消息，奢侈品巨頭 Gucci 宣布在 The Sandbox 中推出元宇宙中心“Gucci Vault Land”，Gucci 也因此成為第一個在 The Sandbox 虛擬世界中擁有專門用于 Web3 產品的主流時尚品牌。Gucci 于今年二月首次在 The Sandbox 購入虛擬地塊，Gucci Vault Land 已于今天正式上線并將開放至 11 月 9 日，作為 Gucci Web3 戰略核心，其中將展出 Gucci 復古單品和 NFT。（nftgators）[2022/10/27 11:49:46]

元宇宙虛擬“地產”的價值

大多數人在聽到元宇宙虛擬“地產”的時候，第一反應會是這怎么可能有價值，這不就和游戲想有多少就有多少，但是如果可以多想一步，像游戲卡頓、延遲、掉線等問題始終都是困擾游戲玩家的問題，那么雖然理論上來說元宇宙的范圍可以不受限制，但是想象卻受到著現實的制約。基于各種現實的考慮，各大元宇宙項目方不得不在他們的元宇宙中限制可用的土地的數量，如此也在一定程度上形成了元宇宙地塊的稀缺性，當颯姐團隊看到項目方那一張地圖中紅的藍的，可說的不可說的已經被他人收入囊中的地塊，猛然發現原來已經有了如此之多的先行者。

東京大學開設元宇宙工程系:金色財經報道，東京大學將從今年下半年開始開發“元宇宙工程系”，這是一個在互聯網虛擬空間“元宇宙”中提供各種工程相關教育課程的項目。從“DX（數字化轉型）人力資源在整個社會中層出不窮的先進技術層出不窮”的問題的意識中，各種人都有機會了解工程和信息，以及有關工程職業的信息。向公眾提供它是一項政策。

工學研究科和工學部21日公布。元宇宙工程學院不是正式的學院，而是面向初、高中學生、家長、校內外學生、在職成人的各種項目的總稱。[2022/7/23 2:32:38]

理想很豐滿，現實卻依舊骨感。在大家的印象中可能不說賽博朋克，至少要有GTA圣安地列斯水準，但現實可能只能達到我的世界。颯姐團隊在負責采購元宇宙相應服務的時候發現，目前整體技術水平稍微弱了一些，整個行業的基礎設施還沒有我們想象的那么好，所以還并不能達不到我們理想中的Web3和元宇宙相關需求，還不如Web2 的游戲好玩。那么，就目前而言元宇宙虛擬地塊的價值究竟何在？

Blocklike：以NFT為代表的Web3的底層應用，進一步拓展元宇宙去中心化經濟生態:4月19日，Blocklike 以“NFT：在元宇宙世界證明我是我”為主題，圍繞 NFT多元價值構建、NFT 在元宇宙的創新用例、跨鏈及多鏈生態等話題開展 Blocklike Panel 視頻圓桌直播。活動邀請 Realy、CyberConnect、MetaFriends、The Bird World、Rocki 等機構，共同探討 NFT 2.0 的機遇和挑戰，吸引 1 萬人觀看。

圓桌上，嘉賓們從 NFT 的效用和價值賦能、DID 技術和錢包應用的交互作用、跨鏈基礎設施底層的選擇、NFT 在元宇宙中的應用場景多元化及創新用例、NFT 與社區用戶的情感連接等方面闡述自己的見解和構想。Realy、CyberConnect、MetaFriends、The Bird World、Rocki 綜合以上觀點表示，以 NFT 為代表的 Web3 的底層應用，將通過連接虛擬與現實場景，進一步拓展元宇宙去中心化經濟生態。[2022/4/20 14:36:44]

Tokens.com 的創始人兼首席執行官 Andrew Kiguel 曾表示，元宇宙中品牌和廣告所聚集的地方就是高價值的地方。當公司企業愿意為之付費的時候，實際上也是其品牌和元宇宙項目綁定的時候，這也進一步增加了整體的價值和影響力。

張家界景區人士回應研究元宇宙：張家界元宇宙研究中心是具有官方背景的正規組織:11月20日消息，日前，張家界元宇宙研究中心在武陵源區大數據中心正式掛牌。張家界也成為全國首個設立元宇宙研究中心的景區。張家界景區此舉引來不少爭議。

對此，武陵源風景名勝區和森林公園管理局相關人士表示，張家界元宇宙研究中心是具有官方背景的正規組織。目的是將武陵源區數字化轉型與元宇宙技術對接應用，“我們是很認真地推進這個事情。”[2021/11/21 7:01:40]

元宇宙虛擬地塊，不僅僅是一棟建筑，更是體現公司企業品牌文化的聚集地。人們在元宇宙中花費時間越多、人數越多，其中平均尺寸的土地的價值就越高。用戶的數量與地塊價值趨勢可以類似一個web2網站真實訪問量，一條鏈上活躍度相類似，給用戶帶來的是注意力和品牌影響力這類無形資產，甚至在未來可以帶來現實的業務，在web2中微信、QQ、騰訊等互聯網巨頭就是典型案例。

在目前處于早期的元宇宙生態中，虛擬地塊數量會隨著項目的增多而增多，加上元宇宙項目并沒有像傳統土地、頂級域名這樣被管控，因此出現大量以虛擬地塊為主題的區塊鏈項目，同時這也伴隨著大量泡沫的產生，所以還是需要謹防出現爆雷或者不確定性的風險，有投資者會選擇做一個投資組合，降低風險的概率，增加整體投資的確定性。而從用戶的角度來說，元宇宙的主線還是創造高質量的沉浸式內容，給大家帶來高性價比的時空拓展體驗，包括娛樂和生產力。

不得不重視的問題

對于元宇宙項目方而言，一個不得不注意的問題就是，元宇宙地圖的問題。元宇宙地圖是利用計算機圖形技術構建的虛擬空間，也是各大互聯網公司搶灘布局“元宇宙”虛擬現實產業的重要入口，近年來更是成為被抄襲“重災區”。在2021年度廣東法院知識產權司法保護十大案件中，某訊公司訴某游云端公司、某互娛公司等侵害著作權及不正當競爭糾紛案就是其中之一。

某著名射擊游戲是由韓國游戲公司開發的第一人稱射擊游戲，在中國大陸地區由原告獨家代理運營和維權。原告起訴被告公司認為其開發、運營的游戲中的共6幅游戲地圖及多個游戲槍械道具“換皮”抄襲了其獨家代理運營和維權的某著名射擊游戲相應游戲地圖和道具，并模仿該游戲游戲地圖和槍械道具的命名方式，各被告在推廣自身游戲時進行引人誤認其為該著名射擊游戲手游版的虛假宣傳，構成著作權侵權及不正當競爭。

而法院最終認定，對于射擊類游戲而言，游戲場景地圖處于美術表皮之下的空間布局結構是其創作關鍵和核心表達，可以作為圖形作品予以保護。應著眼于游戲地圖空間布局結構，排除通用設計、在先設計要素或無獨創性內容進行比對，被告公司4幅地圖構成著作權侵權。賠償數額按照“游戲整體月平均盈利×每幅侵權游戲地圖在線時長×游戲地圖貢獻率×侵權游戲地圖使用率”的方法計算，最終判賠2500萬余元。

本案作為全國首例游戲地圖“換皮”著作權侵權訴訟，對元宇宙世界構建方面具有重要參考價值。如果元宇宙項目方在搭建過程中不多加注意，元宇宙地圖將很可能因為其“換皮”行為而構成侵權。元宇宙項目方構建元宇宙地圖空間布局結構，需充分考慮在先作品，排除非原創要素，注意借鑒與抄襲邊界。對于入駐公司企業的相應建筑，也要注意其是否屬于侵權作品，履行注意義務。同時，更需要關注發展中的信息網絡安全管理義務，防范刑事風險。

寫在最后

元宇宙世界將實體生活和數字生活相融合，人們的物理身份與其數字身份也將變的密不可分，謎因效應逐漸散去的同時，更需考慮其未來的發展方向，如何給予用戶更加成熟或者更佳優異的產品體驗。

肖颯lawyer

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