韓國生育率和房價都繃不住了，韓國還在翻倍漲價存款移民_DSE:DSE

不得不說，韓國最近真的有點熱鬧了。

先是韓國統計廳報告顯示，韓國2021年總和生育率下降到0.81，是全球有且僅有一個總和生育率低于1的國家。

甚至2022年的勢頭更猛，總和生育率直接跌至了0.78，再創新歷史新高度，也就是說，在韓國，一對夫婦一輩子只生0.78個孩子，一個孩子都達不到。

而按照國際慣例，一般情況下，這個數字需要保持在2.2左右才能保證人口的自然更替。

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這就難怪有人會說，如果按照這個趨勢發展，韓國很難不成為世界上第一個消失的國家了。

問題是，韓國都發生了什么？為什么韓國的生育率竟然比隔壁的日本還低？

數據：韓國近75%的可疑非法外匯交易與加密貨幣有關:8月25日消息，根韓國的非法外匯交易越來越多地被與加密貨幣掛鉤的交易所主導，目前韓國近 75% 的可疑非法外匯交易與加密貨幣有關，包括今年涉及約 11 億美元的案件。

此前報道，韓國監管機構表示通過加密交易所進行的異常境外匯款交易總額達 33.7 億美元。（彭博社）[2022/8/25 12:47:54]

這就不得不提到被傳得沸沸揚揚的傳貰房事件了。

傳貰房又稱全租房，是韓國國內除了普通租房外的另一種方式，這套模式已經在韓國流行了幾百年。

傳貰房是怎么操作的呢？

首先租客要向房東繳納一大筆押金，這筆押金大概是房子價值的50%-80%，后面不用再繳納租金，可以獲得1-2年的租住時長，到期后，租客退房，押金可以全款退回。

韓國財長：韓國將按計劃推進加密貨幣征稅:韓國財政部長洪楠基周二表示，盡管越來越多的投資者呼吁推遲對加密貨幣的資本利得征稅，但韓國將按計劃在明年對其征稅。政府計劃從明年開始對虛擬資產交易的資本利得征收20%的稅。比特幣和其他加密貨幣的投資者對該計劃表示不滿，聲稱當局應該采用與股票交易相同的稅收標準。目前，股票和基金投資者的資本利得超過5000萬韓元(約合4.5萬美元)就要納稅。洪楠基稱，“當虛擬資產交易產生資本利得時，我們不得不通過征稅來促進稅收平等。”（金十）[2021/4/27 21:03:06]

按道理說，這是一個“漁翁之利”的事情，房東拿到大筆押金去投資去錢滾錢，而租客住了1-2年后可以拿到全額退款，幾乎相當于白住了。

然而事情遠沒有這么簡單。

單是要拿出房子價值的50%-80%這件事，就足以讓韓國的年輕人叫苦不迭。

韓國央行將在周二進行2.5萬億韓元的回購操作:韓國央行將在周二進行2.5萬億韓元的回購操作。（金十）[2020/3/23]

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因為作為文娛產業和服務產業如此發達的韓國，年輕人普遍受到誘惑，要么追星要么去追求眼前更快樂的物質生活，成為月光族。

沒有人再去遵循上一代人的價值觀：辛苦攢錢去買房結婚生子。

而房子價格的50%-80%，這筆數額這么大，這些MZ世代的人怎么可能付得起呢？

和“拋棄戀愛、拋棄婚姻、拋棄生娃”的三拋一族。）

因此他們只能被迫打銀行貸款的主意了，雖然韓國的銀行利息不高，但“投資有風險”，一旦沒有及時按月還息給銀行，就會很容易面臨還不上貸款而被拉進信用黑名單的問題，這無疑大大增加了他們這代MZ世代的生活壓力。

動態 | 韓國“四大”銀行與韓電信巨頭KT簽署區塊鏈協議:劇coindesk消息，韓國第二大銀行新韓銀行(Shinhan bank)與韓國第二大電信運營商KT Corp達成合作將開發一個新的區塊鏈平臺。據《韓國時報》報道，這一平臺將以韓國各地政府最近推出的數字代金券為基礎，此前今年7月，CCN報告稱，KT公司推出了一款商業區塊鏈，每秒可處理2,500筆交易，成為全球首家打造此類平臺的移動運營商。該網絡還宣布，計劃在2018年底前將交易容量擴大到每秒10萬以上。[2018/8/10]

另一方面房東拿到押金后拿來投房炒房，把韓國的房價炒得“熱火朝天”，年輕人就更別妄想攢錢買房了。

而在經濟下行的大背景下，利率不斷走高，這些房東容易投資失敗導致資金鏈斷裂，無法如期歸還押金。

緊接著種種隱患也隨之而來，房東投資失敗跑路，韓國房價暴跌，而年輕的租客不僅前面交的錢打水漂，還要面臨還銀行利息的兩難境地。

韓國諸閆景議員發起加密貨幣‘反洗錢法’提案:韓國諸閆景（Youn Kyung Je）議員于19日向金融情報分析院（FIU）發起‘特定經融交易報告法修訂案’提案。據悉，修訂案是為了防止洗錢，要求加密貨幣交易與普通金融公司一樣履行可疑交易報告（STR），高額現金交易報告（CTR），確認客戶（CDD·EDD），內部控制等義務。如果違反規定，可能將會面臨1億韓元以下的罰款。另外，加密貨幣的商號和負責人，賬戶等應向FIU申報，如果違反此規定將可能會處以營業停止和員工制裁及3000萬韓元以下的罰款。與此同時，此項修訂案還包括，金融公司如果認為加密貨幣交易所存在資金洗錢的危險性，將自行選擇拒絕與該交易所進行金融交易所。[2018/3/19]

也有人說韓國這種全租房的運行邏輯跟我們國內的期房差不多。

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也就是購房者先交錢給開放商，開放商用這些錢去蓋房，但購房者想要一直預定那套房，就得需要向銀行貸款，甚至需要貸至少二十年。

購房者本來滿打滿算，以為按照國內的建房速度可以一年半載就能過戶房子，但結果因為各種各樣的原因，比如開發商用期房融資套娃，最后沒套住導致資金鏈斷裂，而蓋了一半的房子也只能被迫爛尾，最后無法如期交房。

購房者拿不到房子，跟銀行簽訂的貸款合約也沒辦法一筆勾銷，購房者面臨高額的房貸，卻無法用房子抵押，在還不上的情況下被加入征信系統，最后走向“不堪設想”的后果，輕則負債累累走投無路，重則跳樓輕生家破人亡。

當今的韓國社會無疑也正面臨著這種情況，越來越來年輕人感到生活賦予的強壓，不愿意結婚生子甚至是出現抑郁輕生的事情。

然而盡管在這種低生育率社會低活力的背景下，韓國卻不得不瘋狂地抬高外來移民的準入門檻！

有多瘋狂呢？

高額移民的門檻從15億韓元上調至30億韓元，一般移民的門檻也從5億韓元上調到了15億韓元，足足漲了三倍，甚至還直接取消了退休移民制度，改為55周歲以上投資3億韓元的模式。

不難看出，韓國的各個移民項目的價格都在翻倍上漲！這也是韓國政府的無奈之舉！否則，一旦大量外來移民涌入，直接或間接再次抬高韓國房價的話，后果將不堪設想。

然而，亞洲除了韓國外，新加坡家辦移民項目最近也卷出新高度了，從最初的250W新幣到1000W新幣，再到如今的2000W新幣，翻了好幾倍。

而亞洲其他地區面臨著生育率低，人口外流嚴重的，還有兩個地方，那就是中國香港和中國澳門。

香港人口已經連續3年出現負增長，澳門也表現平平，但在這種情況下，港府和澳府的反應卻和韓國截然不同。

先是香港優才23-24年取消限額，取消面試環節，新增加分項，后是人才清單從原來的13項增至51項。

后是澳門今年7月份首次開放人才申請通道，愿意向內地普通人伸出橄欖枝。

而一旦你申請成功香港身份和澳門身份，就能夠同等享受本地居民的身份優勢，比如：

1.教育優勢，在香港澳門，子女可以享受15年免費公立教育，從幼兒園讀到高中，都是免費的中英雙語教育。

2.升學優勢，持有港籍可以參加香港dse考試，直接申請海外的學校，或者辦個回鄉證，去參加港澳臺華僑生聯考，憑借低分優勢輕松入讀國內的985、211。持有澳門籍一樣可以參加華僑生聯考，去跳板海外院校。

3.免簽優勢，比起大陸只有70多個免簽國，中國香港免簽國高達171個，出差旅游事半功倍，中國澳門也不差，全球140多個隨意出行。

4.生育優勢，在香港出生的寶寶可以獲得香港永久居民身份，成為當地的居民。5.醫療優勢，香港的醫學實力在亞洲乃至世界都是出了名的，醫療體系完善，公立醫院住院看病，加上手術費住院費看護費這些，一天最多只要100港幣。而澳門實施全民免費醫療的，不僅手術費不用錢，請人的護理費也免費。

6.福利優勢，在內地購房購車減稅，可以跨區域落戶。

7.交稅優勢，香港稅率低，個人所得稅最高征15%，澳門則只要12%。

中國香港和中國澳門這兩個T區與我們一衣帶水，其背后所被賦予的意義自然不同凡響，如果你有興趣，目前港澳可以同申，也就是說香港身份和澳門身份可以同時申請，互不沖突，如果你有想法，希望你早做愉快決定，畢竟機會真的難得。

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