鼓勵協商變更房貸合同釋放何種信號_:

7月14日，在國新辦召開的記者招待會上，在談及房貸“提前還款大幅增加”現象時，鄒瀾指出：“按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主磋商改變合同約定，或者是以新發放貸款替換原有的存量貸款”。

中央銀行銀基司司長鄒瀾的講話在整個社會引起了軒然大波。這句話的真實意思是：為了打破“提前還貸”的局面，各大銀行都要放低身段，或者根據有關規定，修改原有的貸款，或者直接拿出一份新的貸款，代替原有的高利息的舊貸款。其中心思想是，原有的存量房貸與目前的新發放房貸的利率相差過大，而隨著存款利率和理財產品的不斷下調，“提前還款潮”已成必然。

福建出臺十二條措施 鼓勵企業和高校重點開展區塊鏈等技術攻關和應用:為了進一步統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作，抓好疫情防控和科技創新重點任務，福建省23日出臺強化科技支撐服務疫情防控與經濟社會發展的十二條措施，促進新技術新模式新業態企業發展。內容包括：鼓勵企業和高校院所重點開展大數據、物聯網、人工智能、5G商用和區塊鏈等新產業關鍵共性技術攻關和應用。（福建日報）[2020/3/24]

因此，鄒瀾局長的講話，也就意味著修改住房貸款合約，降低住房貸款利率有望實現。

動態 | 產業結構調整指導目錄征求意見稿：國家允許范圍內的區塊鏈信息服務屬于鼓勵類產業:據經濟參考報報道，4月8日，國家發改委就《產業結構調整指導目錄（2019年本，征求意見稿）》公開征求意見。記者注意到，相比起2013年發布的版本，2019指導目錄在鼓勵類“信息產業”中增加“大數據、云計算、信息技術服務及國家允許范圍內的區塊鏈信息服務”。經查閱指導目錄后，其位于信息產業中第46條（59頁）。[2019/4/9]

上半年，我國共發放了3.5萬億人民幣的個人住房貸款，比上年同期增加了5000億人民幣以上，這表明，銀行對房地產市場的支撐作用顯著增強，但是，我國個人住房貸款的結余仍有小幅下降，特別是家庭中長期貸款僅增加了1.46萬億人民幣，這其中的2萬億人民幣元大都是由于“提前還貸”所致。之所以會有“提前還貸”，是因為理財產品的收益率和房貸利率之間的價格關系發生了改變，而且，在過去的幾年里，房貸利率一直保持在一個比較高的水準，這就導致了房貸客戶通過儲蓄等方式，提前還款的情況越來越多。

聲音 | BlockTower聯合創始人：加密挖礦鼓勵綠色能源研究和投資:比特幣對沖基金BlockTower的聯合創始人Ari Paul在推特上表示，加密挖礦不能遠距離傳輸電力，所以電力必須就近使用。這意味著許多挖礦用電需求往往發生在諸如哈薩克斯坦和中國鄉村等地區，綠色能源往往是最容易產生在在偏遠的地點。因為這種非本地化的需求，加密挖礦往往鼓勵綠色能源研究和投資，綠色能源效率增長可能有益于世界。[2018/10/15]

與此同時，我們應該認識到，提前償還住房貸款對于銀行的信用運營有很大的沖擊：它不但會擾亂銀行的住房貸款規劃，導致銀行當前比較優質的信用資產的損失，而且還會降低銀行的信用運營收入。

對于一家商業銀行而言，主動與借款人進行協議修改，往往會給其造成諸多困擾：如：工作量的增大，工作壓力的加大；特別是改變原本的貸款利率，甚至是以新的貸款利率取代舊的貸款，都有可能影響到銀行的收入。

但是，他們必須要從長期的角度去看待這個問題，必須要明白，短期的“犧牲”，才能換來長期的“收益”，這是他們必須要付出的，也是他們必須要做出的，從長期的角度來考慮。這樣的做法有著難以想象的好處：

一是，執行此項措施后，將有可能抑制“預支貸款的浪潮”，從而極大地穩定了個人抵押貸款的規模，因為抵押貸款對于銀行而言仍然是一種高質量的資產。

其次，修改住房貸款合約，可以極大地緩解數以百萬計的家庭的財務壓力，還可以將大部分的社會資本轉移到消費方面，這樣不但可以刺激樓市的銷售，刺激消費，還可以幫助人們更加積極地進行投資，從而有效地防止樓市“硬著陸”。

三，銀行的存款高達140萬億，哪怕是2%的收益率，也是一筆巨大的開支。對已有的住房抵押貸款進行降息，只有這樣，人們才會更愿意花錢，從而解決這個困境。

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