元宇宙地產是如何征服投資者的？_元宇宙:元宇宙沉浸式體驗館

《三體》作者劉慈欣曾直言：“在人類的面前有兩條路：一條向外，通往星辰大海；一條對內，通往虛擬現實。”特斯拉CEO馬斯克正在積極探索星辰大海，而FacebookCEO扎克伯格卻走向了通往虛擬現實之路。

由Facebook改名所引發的元宇宙熱潮也激發了加密市場對于加密元宇宙協議的興趣，TheSandbox、Decentraland等協議的原生Token，在Facebook宣布改名后的幾天內，都有著可觀的漲幅。值得一提的是，TheSandbox、Decentraland擁有一個共同特征——地產是協議所構建的虛擬世界的基礎。只有通過購置地產，用戶才能夠在其中進行創造和建設，發揮其最大的價值。

接下來，我們將與您共同探討元宇宙地產在虛擬世界中的價值和發展潛力。

阿聯酋元宇宙初創公司Everdome獲GEM Digital Limited總計6000萬美元投資承諾:金色財經報道，阿聯酋元宇宙初創公司 Everdome 宣布已獲得數字資產投資公司 GEM Digital Limited 總計 6000 萬美元的投資承諾，新資金將推動 Everdome 從一個概念性元宇宙項目過渡到產品交付和擴展，預計其元宇宙平臺將于近期向公眾開放。據悉，GEM Digital Limited 此前曾對 Everdome 有過 1000 萬美元的投資承諾，相關資金此前已到位，本次也是對上一輪投資承諾的擴展。（wamda）[2023/4/25 14:26:02]

元宇宙地產價值的底層邏輯

元宇宙地產的概念極易理解，因為它在現實世界中是有例可循的。自步入農耕時代以來，地產已經成為人類社會中最為重要的生產資料，所有人類的基礎活動都需要基于地產進行。而元宇宙也是如此。

深圳發文部署企業家培訓，元宇宙納入必修課:2月27日消息，深圳市中小企業服務局近日發布《深圳市民營及中小企業家培育工程“星耀鵬城”計劃實施方案》，旨在推動民營及中小企業經營管理水平提升，引導民營及中小企業高質量發展。

在培訓課程項目方面，方案設置了必修課和選修課兩大類。其中，必修課中的數字化賦能課程包括但不限于數字化轉型有關政策解讀，工業互聯網、智能制造、數字經濟、金融科技等數字化轉型課程，5G、物聯網、云計算、人工智能、區塊鏈、云服務等新興技術領域及應用，元宇宙、未來世界等前沿話題方面的課程。（巴比特）[2023/2/27 12:31:29]

我們所理解的元宇宙世界是一個虛擬世界，用?RobloxCEODaveBaszucki?對于元宇宙的定義來談，元宇宙至少包括以下要素：身份、朋友、沉浸感、低延遲、多元化、隨地、經濟系統和文明。

索尼音樂為哥倫比亞唱片公司提交元宇宙相關商標申請:9月6日消息，美國商標局商標注冊律師Mike Kondoudis表示，索尼音樂為哥倫比亞唱片公司提交元宇宙相關商標申請，并表示計劃將其商標用于NFT支持的媒體、音樂與播客制作、藝人管理與音樂發行服務等。[2022/9/6 13:12:04]

就像，在11月16日Cointelegraph中文的Focus中，Enjin聯合創始人兼CTOWitekRadomski所提到的「我們有責任嘗試以一種去中心化的公平的方式建立元宇宙」。元宇宙應是有序的，而非一個「用戶即造物主」或者受一個「中心化實體」掌控，元宇宙不是一個可以肆意妄為的虛擬世界。

我們在其中生活、社交、游戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「游戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。

Meta年度人權報告：會將其人權承諾反映在未來的元宇宙中:7月14日消息，Meta（原Facebook）發布首份年度人權報告，報告特別提到人權原則和防欺凌和騷擾政策等，還解釋了數據政策，以及其執法響應團隊和盡職調查評估工作如何保護人們免受非法或過度的政府監控，并強調了端到端加密在 WhatsApp 上在保護隱私方面發揮的重要作用，以及如何將其擴展到其他消息傳遞應用程序等。此外，報告也指出，人權和公民權利是其元宇宙發展的中心，并且會將其人權承諾反映在未來的元宇宙中。[2022/7/14 2:13:46]

不過，直到如今，元宇宙還是一個不成熟的概念，仍然在不斷發展和演變。通過元宇宙地產，用戶能夠以自己專有的理解和行為豐富元宇宙的概念。

資本和有實力的個人買家都開始了對于不同元宇宙協議地產的購進。

中國移動通信聯合會元宇宙產業委員會公布第三批接納名單:1月26日消息，中國移動通信聯合會元宇宙產業委員會官網公布了第三批14家成員接納名單（含個人），其中拓爾思(300229)、山水比德(300844)等上市公司入選該名單。[2022/1/26 9:14:27]

就在前不久，日本跨鏈NFT市場PolkaFantasy在10月29日結束了第二輪LandSale，短時間內，稀有級別S和SS的土地便銷售一空。之后，在?11月2日，Aave生態NFT平臺Aavegotchi元宇宙游戲Gotchiverse完成第一輪土地拍賣，競價數額約4060萬枚GHST。

Sandbox中土地同樣屢屢拍出高價。7月4日，TheSandbox官方Twitter表示，NFT投資者@seedphrase以3644834.6103SAND代幣的價格拍下了其上的一塊24*24的虛擬土地。此前，?TheSandbox上虛擬土地最高成交價為65萬美元，購買者為魚池聯合創始人王純。據稱，這塊土地將用于建設狗狗幣的愛好者總部。

如何界定元宇宙地產的「價值」？

這些元宇宙地產之所以能拍出高價，與其作為生產資料的屬性和稀缺性有關。但這種價值是抽象的，換言之，這種價值是「未來的價值」，短期內無法衡量其真實的價值。

那么，「未來的價值」體現在哪些方面呢？

元宇宙的敘事價值和情緒價值

元宇宙的敘事邏輯決定了其價值基礎，向往元宇宙的人的情緒決定了其價值增量。元宇宙被認為是人類發展的最終目標之一，或是星辰大海，或是虛擬世界，其敘事價值由此展現。不同立場的現金流抉擇不同，引領我們走向的終點也會不同。而我們被裹挾其中，用一次次的行為為自己所期待的未來投票。隨著科技進步，我們想要的未來便會來臨。而元宇宙地產是其中最重要的生產資料和基石，這也決定了其在整個元宇宙敘事邏輯中的地位。

元宇宙的發展潛力

元宇宙地產最大的價值源自元宇宙本身在未來的發展潛力。不論是Facebook、Microsoft，還是NVIDIA、字節頭條等傳統巨頭都向外界展示了自己對于元宇宙的關切。同時，很多人也都在向往「頭號玩家」式的虛擬世界，期待自己能夠沉浸式體驗美好的虛擬世界，控制分身并享受其中高效的社交網絡。可以認為，人們對于元宇宙生活的美好愿景促成了元宇宙估值飛速上升的發生。資本的介入催化了元宇宙價值泡沫的出現，這些泡沫又將激發更多人對于元宇宙的熱情。

元宇宙地產的「炒作」和「未來」

不過，我們也要警惕元宇宙地產的炒作熱潮。

眾所周知，元宇宙只是一個非常有趣且新穎的概念。但是很多人在介紹元宇宙時只會提及其在小說《雪崩》中的起源和電影「頭號玩家」，很難再衍生出一些全新的龐大且籠統的概念。MGA聯合創始人SeanYu在CT中文上海活動「遇見元宇宙·NFT世界新浪潮」的分享中提到，元宇宙目前擁有巨大的爭議且我們在短時間內無法給出答案。

并且，如果急于發展元宇宙，由于基礎設施的缺失，我們往往會事倍功半。就像《三體》中的情節，在知道三體人即將降臨之后，人類急于發展航天工業，結果造成了大蕭條。在放棄發展之后，短時間內便發展出了璀璨的文明形態。元宇宙是否也會走這樣的發展路徑，我們不得而知，但值得我們思考并應用在投資策略當中。

除了基礎設施的不足外，元宇宙在發展中出現的另外一個問題也值得我們注意。當一個個打著元宇宙概念的協議推出一個個元宇宙時，另一個問題出現了。就像開發者們推出了各類公鏈一樣，雖然它們直接推動了公鏈市場的繁榮，但是也造就了一個個數據孤島。一個個元宇宙的出現，也會逐步變成一個個生態孤島。隨著元宇宙的數量增多，元宇宙地產的稀缺性也會消失，投資價值將銳減。

對于元宇宙而言，互操作性更為重要——人們期待的是一個大一統的元宇宙，Facebook、Microsoft、NVIDIA和字節頭條都在其中，它們是元宇宙的其中一員，而非四個元宇宙主體。與公鏈“一生萬物”的發展路徑不同，不同的元宇宙最終會歸于一統，人類的每一份子都可以參與其中。而在其中，元宇宙地產作為最重要的生產資料，將會發揮其最大的價值。

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